物件を売る・買う

物件を「売る」

所有している不動産を売ることは、今のライフスタイルや資産状況に合わせて資金を有効に活用するための重要な選択肢です。使わなくなった物件や相続した不動産を売却することでまとまった資金を得たり、不要な管理負担を減らすことができます。

ここでは、物件を売ることで得られる主なメリットをご紹介します。

物件を売却することで、まずまとまった資金を手に入れることができます。この資金は、新たな住まいや事業への投資、借入金の返済、生活資金の補充など、さまざまな用途に活用可能です。また、使っていない不動産を売ることで、固定資産税や維持管理の負担を軽減でき、管理の手間から解放されます。

さらに、不動産市場の状況や物件の価値が高い時期を見計らって売却すれば、資産価値を最大限に活かすこともできます。不要な物件を売ることは、資産の効率的な見直しやライフプランの自由度を高める上で非常に有効な手段です。

こんな物件をお持ちの方はとてもオススメです

住まなくなった・使わなくなった物件がある
相続した不動産を活用せず売却を検討している
市場価値が上がっている・高値で売れそうなタイミング
資金調達が必要なとき
物件の老朽化や修繕費が増え、維持が難しいと感じたとき

物件を「買う」

人生でそう何度もない大きな買い物である「不動産購入」。
「この家にしてよかった」と思える買い物にするために。不動産を買うときは、見た目や価格だけでなく、いくつかの大切なポイントをしっかり確認しておくことが大切です。これから物件購入時のチェックポイントをわかりやすくご紹介します。

不動産購入時に特に大切なポイント

予算と資金計画を明確にする
立地（周辺環境・利便性）をよく確認する
日当たり、風通し、騒音など物件の状態をチェックする
将来売却・賃貸しやすい立地・物件かどうかなど、将来の資産価値も意識する
不明点は必ず質問し、契約内容・重要事項説明をよく理解する

家を買うことには、将来の安心や暮らしやすさにつながる多くのメリットがあります。毎月の家賃を払い続ける賃貸とは違い、家を購入すればその住まいがご自身の資産になります。ローンの返済が終われば、家賃の心配がなくなり、安心した暮らしが手に入ります。

また、内装や設備を自分好みにリフォームできるのも、持ち家ならではの魅力です。長く暮らすことで地域に馴染み、近所付き合いや子育てのしやすさにもつながります。

「安心して住み続けたい」「将来のために資産を持ちたい」とお考えの方には、家の購入はとても有効な選択肢です。